鄉(xiāng)村旅游以旅游度假為宗旨，游居、野行為特色，近年衍生的游居、野行、居游、輕建設(shè)、場景時(shí)代等原創(chuàng)新概念，逐步讓鄉(xiāng)村旅游從觀光式旅游過渡為度假式深度體驗(yàn)游，是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌戰(zhàn)略下的突破口，重要性不言而喻。

　　鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)開發(fā)，可以依托當(dāng)?shù)赝诰蛭幕瘍?nèi)涵、突出鄉(xiāng)村特點(diǎn)、開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品;建設(shè)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村;加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游培訓(xùn);發(fā)展森林旅游、海洋旅游、紅色旅游;鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)以入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個(gè)人共同開辦旅游企業(yè)。

　　政策怎樣引導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游市場創(chuàng)新?早在2013年12月舉行的中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議中，就對(duì)鄉(xiāng)村旅游提出了新的發(fā)展要求，為農(nóng)村工作和旅游業(yè)定下了基調(diào)，即讓城市融入大自然。2015年1月21日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》任務(wù)分解表，分列44條67項(xiàng)工作任務(wù)，涉及負(fù)責(zé)單位、牽頭部門、時(shí)間進(jìn)度等。

　　除了政策引導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游市場創(chuàng)新，當(dāng)前的鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)設(shè)計(jì)不是簡單的復(fù)原鄉(xiāng)村本來的面貌，那只是返古的逆趨勢而動(dòng)。在產(chǎn)品打造的同時(shí)，一定要熟悉現(xiàn)代旅游商業(yè)消費(fèi)的特點(diǎn)和要素，用精美的商品去打動(dòng)從城市來的尋求體驗(yàn)的游客，用服務(wù)、創(chuàng)意給他們驚喜，這才是現(xiàn)代旅游消費(fèi)所需要的內(nèi)容。

　　如果還停留在利用房地產(chǎn)銷售去反哺旅游投資的商業(yè)模式，那只能是窮途末路。商業(yè)模式的破舊立新應(yīng)該建立在產(chǎn)品為王、現(xiàn)金流邏輯的基礎(chǔ)上。只要能做好產(chǎn)品、做好運(yùn)營，引爆人流，那么其他一切都會(huì)紛至沓來。